(趣旨)

第1条　この規則は、神埼市営住宅管理条例(平成18年神埼市条例第135号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(入居申込み)

第2条　条例第8条第1項の規定により市営住宅へ入居の申込みをしようとする者(以下「申込者」という。)は、神埼市営住宅入居申込書(様式第1号。以下「申込書」という。)を市長に提出しなければならない。

(入居決定)

第3条　市長は、条例第8条第2項の規定により入居者を決定したときは、市営住宅入居決定通知書(様式第3号)を入居決定者に通知する。

(賃貸借契約書及び誓約書)

第4条　条例第11条第1項第1号に規定する神埼市営住宅賃貸借契約書(以下「契約書」という。)及び誓約書は、様式第4号及び様式第5号による。

(連帯保証人)

第5条　連帯保証人は、入居者の市営住宅の利用に生ずる一切の債務について、極度額を限度として連帯して保証することができ、かつ、九州内(沖縄・離島を除く。)に居住する3親等内の親族とする。ただし、市長が特別の事情があると認めたときは、この限りでない。

(連帯保証人の極度額)

第6条　連帯保証人の極度額は、入居契約時における近傍同種家賃の12箇月分を限度とする。

(連帯保証人の変更)

第7条　入居者は、連帯保証人の死亡又は辞任の申出その他の理由により連帯保証人を変更しようとするときは、市営住宅連帯保証人変更承認申請書(様式第6号)を市長に提出し、その承認を受けなければならない。

(同居承認申請)

第8条　条例第12条の同居の承認を受けようとする者は、市営住宅同居承認申請書(様式第7号)にその者と同居しようとする者との関係を証する書類及び当該同居しようとする者の収入を証する書類を添えて、市長に提出しなければならない。

(同居者異動届)

第9条　入居者は、その同居者に異動があったときは、速やかに市営住宅同居者異動届出書(様式第8号)に当該異動があったことを証する書類を添えて、市長に提出しなければならない。

(入居承継承認申請)

第10条　条例第13条の入居承継の承認を受けようとする者は、市営住宅入居承継承認申請書(様式第9号)を市長に提出しなければならない。

(収入の申告)

第11条　条例第15条第1項の規定による収入の申告は、第2条第2項に規定する収入申告書によるものとする。

(住宅等不使用届出)

第12条　入居者は、条例第25条に規定する届出をしようとするときは、市営住宅不使用届出書(様式第10号)を市長に提出しなければならない。

(用途併用承認申請)

第13条　条例第27条ただし書の用途併用の承認を受けようとする者は、市営住宅等用途併用承認申請書(様式第11号)を市長に提出しなければならない。

(模様替え等の承認申請)

第14条　条例第28条ただし書の模様替え等の承認を受けようとする者は、市営住宅模様替え(増築)承認申請書(様式第12号)に設計書等を添えて市長に提出しなければならない。

(明渡し期限延長申請)

第15条　条例第32条第4項の明渡し期限延長の申出をしようとする者は、市営住宅明渡し期限延長申請書(様式第14号)に当該申出の理由となるべき事実を証する書類を添えて市長に提出しなければならない。

(社会福祉法人等の市営住宅の使用許可)

第16条　条例第51条第1項の書面は、市営住宅使用許可申請書(様式第15号)によるものとする。

(住宅監理員)

第17条　条例第57条第1項に規定する住宅監理員は、建設課長及び建築住宅係長をもってこれに充てる。

(住宅管理人)

第18条　条例第57条第3項に規定する住宅管理人(以下「管理人」という。)は、市営住宅の団地ごとに市長が委嘱する。

(管理人の事務等)

第19条　条例第57条第4項に規定する入居者との連絡等の事務は、おおむね次に掲げるものとする。

(管理人手当)

第20条　市長は、管理人に対し当該管理人の管理する市営住宅の構造、管理範囲及び管理戸数に従い、別表に掲げる基準の範囲内において手当を支給する。

(立入検査証)

第21条　条例第58条第3項に規定する住宅監理員等の身分を示す証票は、様式第18号による。